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临街商铺首付32.9万,10年,坐收500万)岳塘国际商贸城
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60
1室1厅1卫
户型
52平米
建筑面积
11538元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层(共3层)
毛坯
装修
小      区
岳塘国际商贸城
区      域
房源信息
建筑年代 2016年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-01-10
  • 核心卖点
    年固定保底收益8个点 返租20年 10年回本

      岳塘国际商贸城】:【中国(中部)岳塘国际商贸城】长株潭中央商贸区!!带租约销售!市场汇聚长沙、株洲、湘潭近10000名核心经营户!打造中国中部地区规模、业态全、划行规市的全国第七代综合类商贸城市场集群!

    2. 覆盖商业人口超3.2亿人口,省直长途客运总站,长株潭城际轻轨荷塘站距项目200米,得天独厚的地段资源:地段+地段+地段。          

    3. 市场统一运营、统一管理!20年委托经营、前三年每年按照6%、7%、8%一次性返还在房款,自第三年起,每年按照8%的予以返租经营。

    【面积】

    1.30-60平方为主的铺面,价格区间7000-25000元/平方!

    2. 53-106-112-123㎡的公寓,分40/70年产权2种 4200/平均价

    【项目优势】

    1. 湖南省十大重点工程之一,湘潭市一号工程

    2. 长沙54个老旧市场外迁承接基地平台

    3. 中国中部地区规模的综合商贸市场集群,项目总占地15000亩,总1000亿元

    4. 全国首创第七代综合商贸市场集群,纯MALL设计、层层首层打造

    5. 立足大湖南长株潭中央商贸区核心区域

    6. 湖南卫视唯*一一个连续12次头版头条报道的大型综合商贸市场项目

    7. 便捷式的交通网络:毗邻国家主动脉京珠和沪昆高速、6大高速出路口,5大湘江水运港口,高铁、城际轻轨、长途客运总站等

    8. 高桥市场、红星市场、三湘南湖市场、株易路口等近1万名市场经营户共同选定、认可的商贸市场

    9. 选择中国(中部)岳塘国际商贸城,选择财富岳塘目前可认购楼层1楼临街(自供自营,不限定行业)70平以上的(只剩25套左右),均价20000-30000,1楼南首层(产权负一楼)箱具,30-70平,均价12000-18000。可认筹,2、4号馆2楼,1、3号馆3楼(自供自营)窗帘布艺,,30-70平,均价10000-18000,预计5月份开盘, 年底交房。层高4.6~4.8,公摊35%~45%。货量:700套。团购10000抵50000,前三年返租21%直接抵扣总房款,按揭9.9折,一次性9.5折。自营户不返租,团购10000抵40000。

     

    【三大优惠政策】

    商铺团购费一万抵五万。按揭9.9折,一次性9.5折

    返租20年,前3年租金21%直接抵扣总房款

    公寓团购费6000抵三万

  • 业主心态
    近年来,义乌国际商贸城、螺蛳湾国际商贸城等第六代国内大型市场迅速发展和崛起,成为带动区域发展的重要增长极。
    在全球化、国际化的大背景下,湖南省作为中部崛起的战略要地、长江经济带的中心节点,具有推动产业结构升级内在动力和推进长江中游城市群发展责任使命。中国(中部)岳塘国际商贸城应运而生,将打造为第七代超大型商贸交易市场。
    该项目被列为湖南省重点工程项目,湘潭市2015年十大产业项目之一,岳塘区1号工程项目。项目总投资约1000亿元,总体规划1.5万亩,项目一期一阶段总建筑面积171万平方米,总投资60亿元。市场辐射范围500公里,覆盖人口3.2亿人。
  • 小区配套
    项目坐落于湖南湘潭岳塘经济开发区,地处长株潭几何中心,项目拥有良好的交通配套,周边高速公路港、铁路港、水运港、空港汇聚,四港云集。
    项目建成后,将拥有7万余个商位,形成30多个专业市场,日客流量30多万人次,直接吸纳就业人员20万人,间接拉动就业人员40万人,预计产生年税收20亿元,到2020年商贸交易总额达1000亿元,项目建成后将成为立足湖南辐射全国面向世界的国内一流的超大规模商贸“航母”。
  • 服务介绍
    经纪人服务:新房买卖、法律咨询、投资咨询地理位置:位于长株潭中心位置,湘江黄金水位,周边3公里范围内有9条高速公路、3个水运码头、1条城际轻轨环绕。项目配套:岳塘商贸城是全新第7代商贸批发市场,包含实
房源图片
室内图
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岳塘国际商贸城小区信息
物业类型 住宅
人车分流
钟宁的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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